RD Ostrovačice
podlahová plocha 325m²
pozemek 581m²
7+2 a tři koupelny
Výborná investice, bydlení v klidné lokalitě v blízkosti přírody
podlahová plocha 325m²
pozemek 581m²
7+2 a tři koupelny
Výborná investice, bydlení v klidné lokalitě v blízkosti přírody
Pokud hledáte bydlení v klidné ulici v blízkosti přírody s dobrou dostupností do Brna, je tato nabídka určena přímo vám.
Nabízíme k prodeji velice pěkný prostorný rodinný dům s garáží.
Jedná se o samostatně stojící nepodsklepenou dřevostavbu se dvěma nadzemními podlažími se sedlovou střechou.
Před domem a po pravé straně domu je menší okrasná zahrada s jezírkem a terasou.
Dům je postaven na pozemku o celkové ploše 581m². Zastavěná plocha domu včetně garáže je 186m². Celková podlahová plocha je 325m²,z toho přízemí 160m², 1.patro 165m².
Dispozice
Dům je rozdělen na 2 bytové jednotky.
V přízemí se nachází byt 2+kk, který se skládá z obývacího pokoje s krbem, s kuchyňským koutem, spíží, ložnice ze které je vstup do koupelny s vanou a WC. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a menší zahradu. Dále jsou zde společné prostory, a to zádveří, komora, chodba se schodištěm, místnost kde je umyvadlo, WC a bidet, dvě technické místnosti a garáž.
V 1.patře je samostatný byt 2+1 s vlastní koupelnou a WC, zádveřím, kuchyní, spíží, obývací pokoj, ložnice se samostatnou šatnou a prostorný balkon, který je přístupný z obou pokojů s orientací na jihozápad.
Dále jsou zde tři samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC.
Orientace východ a západ.
Společnými prostory jsou chodba se schodištěm a je zde vstup do obou samostatných koupelen. Z chodby je stropní vstup do půdního prostoru.
Podlahy: v pokojích jsou plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelnách je dlažba, ostatní plochy plovoucí podlaha a dlažba.
Dveře jsou hladké plné a prosklené, schodiště v domě je dřevěné.
Okna a vchodové dveře jsou plastové.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: přípojka elektro, plynovod, obecní vodovod a kanalizace.
Topení v domě je ústřední plynové, plynový kotel THERM se zásobníkem na vodu a v přízemí lze topit krbem.
Parkování je možné v prostorné garáži nebo před ní, kde jsou k dispozici 4 parkovací místa.
Stav a údržba
Dům byl dokončen v roce 2001. Od té doby je pravidelně udržován a díky tomu si zachovává svůj moderní vzhled a působí velmi příjemným dojmem.
Okolí a vybavenost
V blízkosti domu je široká nabídka kulturního i sportovního vyžití, školka, škola, sokolovna, hřiště, potraviny, restaurace. V širším okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně lékařů.
Tento dům je ideální pro rodinu, která hledá klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chce mít dostatek prostoru pro každého člena a všechny potřebné služby na dosah ruky.
Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává, ze zákona uvádíme tř. G, kam však nepatří.
Pro více informací volejte makléře. Prohlídky možné kdykoliv po domluvě.
Cena včetně provize 12 834 000,-Kč
Začínala jsem ve firmě, která se zabývala pohledávkami. Řešila jsem i dlužníky, kteří neplatili nájem a přišli o byt. To byly mé první zkušenosti s realitami. A když jsem se v roce 2009 rozhodovala co dál, reality byly jasná volba.
Práce realitního makléře mě velice baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni s profesionálním a osobním přístupem ke každému klientovi a to vše s jasným cílem prodat nemovitost za nejvyšší cenu k plné spokojenosti mých klientů. Pomáhat lidem hledat nové bydlení je pro mě vždy výzvou a jejich následná spokojenost a pochvala je pro mne tou největší motivací.
Hypoteční úvěry, právní náležitosti, energetická náročnost budov, reklamní propagace, znalecké posudky …….. Ke všemu je třeba mnoho znalostí a zkušeností z příslušných oborů a proto spolupracuji s odborníky na které se mohu spolehnout.
Věřím, že informace, které na těchto stránkách naleznete vám pomohou zvolit si tu správnou cestu pro prodej nebo koupi vaší nemovitosti. Je to důležitý životní krok a vzhledem k mnoha zrealizovaným prodejům vám mohu nabídnout profesionální služby, individuální přístup a své zkušenosti a znalosti na realitním trhu.
Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat.
Ráda se s vámi sejdu a poradím.
Těším se na spolupráci.
