Při rozhodování mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem nemovitostí je potřeba zvážit řadu faktorů, které ovlivňují nejen finanční výnosy, ale i čas a úsilí věnované správě pronájmu. Zatímco dlouhodobý pronájem nabízí stabilitu a menší administrativní zátěž, krátkodobý pronájem může přinést vyšší výnosy, ale i vyšší rizika a nároky na vaši pozornost.
V dnešní době hledáme různé cesty, jak dosáhnout finanční nezávislosti a zabezpečit si pohodlnou budoucnost. Jednou z osvědčených strategií, která se stává stále populárnější, je investování do nemovitostí. Trh s nemovitostmi v České republice nabízí řadu příležitostí pro ty, kteří jsou ochotni se vzdělávat a strategicky přistupovat ke svým investicím, ať už se jedná o nákup bytu k pronájmu nebo rekonstrukci staršího domu s následným prodejem.
Ve světě pronájmů je klíčové vědět, co smí a nesmí být obsaženo v nájemní smlouvě. Tento článek pro pronajímatele odhaluje, jak vypracovat smlouvu, která je spravedlivá, legální a chrání práva obou stran. Odhalíme, které požadavky jsou přijatelné a které překračují hranice zákona či etiky. Se správnými informacemi a tipy se vyvarujete běžných chyb a zajistíte, že vaše nájemní vztahy budou bezproblémové a vzájemně výhodné.
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Začínala jsem ve firmě, která se zabývala pohledávkami. Řešila jsem i dlužníky, kteří neplatili nájem a přišli o byt. To byly mé první zkušenosti s realitami. A když jsem se v roce 2009 rozhodovala co dál, reality byly jasná volba.
Práce realitního makléře mě velice baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni s profesionálním a osobním přístupem ke každému klientovi a to vše s jasným cílem prodat nemovitost za nejvyšší cenu k plné spokojenosti mých klientů. Pomáhat lidem hledat nové bydlení je pro mě vždy výzvou a jejich následná spokojenost a pochvala je pro mne tou největší motivací.
Hypoteční úvěry, právní náležitosti, energetická náročnost budov, reklamní propagace, znalecké posudky …….. Ke všemu je třeba mnoho znalostí a zkušeností z příslušných oborů a proto spolupracuji s odborníky na které se mohu spolehnout.
Věřím, že informace, které na těchto stránkách naleznete vám pomohou zvolit si tu správnou cestu pro prodej nebo koupi vaší nemovitosti. Je to důležitý životní krok a vzhledem k mnoha zrealizovaným prodejům vám mohu nabídnout profesionální služby, individuální přístup a své zkušenosti a znalosti na realitním trhu.
Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat.
Ráda se s vámi sejdu a poradím.
Těším se na spolupráci.
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat nebo přijít do mojí kanceláře.
7 chyb při prodeji nemovitosti